Iad France - Ana De Oliveira vous propose : Maison loft spacieuse avec terrasse et vue - LavelanetSituée dans une rue paisible de Lavelanet, petite ville de 6 000 habitants disposant de toutes les commodités du quotidien (commerces, services administratifs, écoles, cinéma, hÎpital...), cette maison individuelle de type loft vous séduira par ses grands espaces et son originalité. D'une surface habitable de 192 m², elle s'organise sur deux niveaux. * Au rez-de-chaussée : Un espace fonctionnel et polyvalent comprenant : un garage, un atelier, un bureau, une salle dédiée au sport avec point d'eau, plusieurs placards intégrés, une buanderie ainsi qu'un local de stockage. * Au 1er étage : Un vaste séjour lumineux avec parquet d'origine, une cuisine entiÚrement équipée et une chambre avec accÚs direct à la salle de bain. Une grande terrasse avec une vue dégagée sur la ville et les montagnes vient compléter ce niveau. * Au 2Úme étage : Une seconde chambre, un dressing, ainsi que des combles aménagés d'environ 70 m² qui offrent de nombreuses possibilités (salle de jeux, espace nuit...).Confort et équipements : oPoêle à granulésoDouble vitrageoVMCoRaccordement au tout-à -l'égoutoTrois WC répartis dans la maison Ce bien qui mêle charme et volumes, est idéal pour un projet de vie spacieux et confortable. À visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 985234970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32923619)