Iad France - Bertrand Guidez vous propose : * Magnifique Appartement Rénové avec Jardin à CompiÚgne * Situé au cOEur de CompiÚgne, ce splendide appartement rénové de 98.54 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'élégance et du confort. Bénéficiant d'un jardin privé et clos, ce bien est un véritable oasis de tranquillité au sein de la ville. * Description des PiÚces : * - 3 Chambres dont une suite parentale- 2 Salles d'eau dont une dans la suite parentale (avec WC)- Cuisine équipée et séparée avec sol en tomettes- Vaste séjour double de 35 m² traversant avec porte fenêtre donnant sur la terrasse et le jardin- Terrasse de 37.29 m² et jardin de 44 m² entiÚrement clos * Avantages : * 1. Profitez d'un vaste espace extérieur verdoyant pour vous ressourcer en plein centre ville2. Appartement entiÚrement rénové, offrant tout le confort moderne tout en conservant le charme de l'ancien (deux cheminées dans le séjour, parquet d'origine rénové, mosaïque au sol, moulures. )3. Situation trÚs privilégiée en plein centre ville : Commerces, supermarché et gare à proximité immédiate4. Résidence entiÚrement rénovée et sécurisée avec digicode et interphone pour une tranquillité d'espritAbri de jardin et Cave offrant des espaces de stockage supplémentairesParking disponible en option (6000€)La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Guidez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 979855798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32923674)