Iad France - Christophe Penvern vous propose : Maison familiale 5 piÚces avec jardin - Conflans-Sainte-HonorineSituée dans un secteur calme et pavillonnaire de Conflans-Sainte-Honorine, cette maison familiale de 5 piÚces d'environ 100 m², édifiée en 1990 sur un terrain de 274 m², offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard s'ouvre sur un grand séjour / cuisine lumineux de 39 m², donnant accÚs à une terrasse et à un jardin verdoyant et préservé propice à la biodiversité, agréable à vivre tout au long de l'année. La cuisine équipée et ouverte complÚte cet espace convivial. Une chambre, issue de l'aménagement d'un ancien garage, vient également enrichir ce niveau. Elle peut être conservée en l'état ou réaménagée en garage selon vos besoins. Il y a également un toilette indépendantÀ l'étage, la maison dispose de trois chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bain avec toilette. L'environnement est particuliÚrement apprécié : à proximité immédiate des écoles et non loin des commerces, la maison se situe à environ 15 minutes à pied de la gare de Conflans-Sainte-Honorine (RER A), facilitant vos déplacements vers Paris et ses environs. En bon état général, cette maison bénéficie de prestations intéressantes, notamment la présence de panneaux solaires qui lui confÚrent une excellente performance énergétique. Cette maison traditionnelle à Conflans-Sainte-Honorine est le parfait nid douillet pour votre famille. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dÚs maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10.42€ par mois (soit 125 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Penvern mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 829795772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31817596)