Iad France - Pierre-Emmanuel Raynal vous propose : Charmant pavillon familial à Boran-sur-Oise - 7 piÚces - 144 m² habitablesIdéalement situé à Boran-sur-Oise, village prisé pour sa qualité de vie et sa proximité avec Chantilly et L'Isle-Adam, ce pavillon de 144 m² habitables offre un cadre paisible entre forêts, bords de l'Oise et commodités du quotidien. Vous apprécierez son atmosphÚre conviviale, parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, une entrée mÚne vers un vaste séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur le jardin, créant un espace de vie chaleureux et agréable. Deux chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'un bureau complÚtent ce niveau fonctionnel et bien agencé. À l'étage, une grande piÚce paliÚre offre de multiples possibilités -- salle de jeux, espace détente ou bureau -- et dessert trois belles chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. Le tout s'ouvre sur un jardin arboré et entiÚrement clos, agrémenté d'une terrasse idéale pour les repas en extérieur et d'un garage attenant. Le ravalement de façade récent et le chauffage électrique assurent confort et tranquillité d'esprit. Boran-sur-Oise séduit par son cadre verdoyant, ses balades au bord de l'eau, sa gare reliant Paris en moins d'une heure, et ses commerces de proximité à quelques minutes seulement. Une maison familiale pleine d'atouts, où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Emmanuel Raynal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CompiÚgne sous le numéro 907663595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32086578)