Iad France - Elodie Pere vous propose : Maison de ville Triplex rénovée - Hyper centre de TarbesEntiÚrement rénovée, cette maison de ville en triplex allie charme, modernité et confort avec des prestations recherchées. * Rez-de-chaussée * - DÚs l'entrée, vous découvrez une belle cuisine aménagée ouverte, sublimée par un îlot central. Un espace repas convivial, pensé pour recevoir et partager. - Dans le prolongement, un salon cosy baigné d'ambiance chaleureuse s'ouvre sur une magnifique terrasse bois récente de 80 m². Un véritable atout en plein centre-ville : espace repas extérieur, coin barbecue, jacuzzi. * 1er étage * - Suite parentale avec salle de bains et dressing- DeuxiÚme salon chaleureux avec insert bois offrant une atmosphÚre trÚs cosy et chaleureuse- Coin bureau intimiste- WC séparésUn étage modulable selon vos besoins : espace détente, télétravail, bibliothÚque... * 2Úme étage * - Chambre mansardée pleine de charme- Salle d'eau avec WCIdéal pour un adolescent, un espace invités ou un bureau indépendant. * Points techniques * - Climatisation réversible - Insert bois - TrÚs bon classement énergie- Maison reliée au tout-à -l'égout - Monopropriété- UN GARAGE NON ATTENANT MAIS TOUT PROCHE PEUT ETRE ACHETE EN SUPPLEMENT DE LA MAISON * Les + qui font la différence * - Hyper centre- Pas de travaux à prévoir- Terrasse exceptionnelle de 80 m² avec store- Jacuzzi- Insert bois- Distribution et ambiance chaleureuses- Le stationnement est facile dans la rueCette maison est parfaite pour des personnes qui recherchent le confort d'une maison avec extérieur et l'énergie du centre-ville. Tout peut se faire à pied, commerces, écoles, restaurants... N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements ou pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32781995)