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Ref.1845294

Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
114m2

Iad France - Cédric Vergoz vous propose : À voir, belle maison au cOEur du village de Cussac. Venez découvrir cette jolie maison de village entiÚrement rénovée, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Avec une belle surface habitable, répartie sur deux niveaux, cette maison est parfaite pour une famille cherchant le charme de l'ancien allié au confort moderne. L'intérieur de la maison se compose de 4 chambres spacieuses, offrant de beaux espaces privé à ses occupants. Les 3 salles d'eau et les 4 WC assurent praticité et intimité au quotidien. La cuisine ouverte et meublée, est un espace convivial. iLe salon avec poêle à bois et la salle à manger offrent des espaces de vie chaleureux et réconfortants. L'intégralité des virâtes ont été remplacés, double vitrage PVC et portes blindée. À l'extérieur, un beau jardin avec un espace terrasse, et potager. Profitez de la tranquillité de la campagne environnante tout en étant proche des commodités du village. Cette maison de village nécessite peu de travaux et peut être habitée immédiatement. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dÚs maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de village rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vergoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 929121424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32843536)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 4
  • Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 500 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Cussac
  • Année de construction : 1949
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    314
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    65
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    65
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 04/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3389.00€ et 4585.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    135 000 €
    Maison 114m2 à Cussac
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    Maison 114m2Cussac

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    135 000 €*
    Publiée le 23/03/2026

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