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Ref.2029519

Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
167m2

Iad France - Ludovic Pernin vous propose : Maison familiale de 7 piÚces dans le quartier prisé des Belles Vues à Houilles. Située dans un quartier résidentiel et calme, cette maison familiale d'environ 167 m² offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche des commerces de proximité. Les écoles maternelles et primaires sont à 10 mn à pied (Pauline Kergomard / Ferdinand Buisson).L'accÚs est rapide vers Paris avec le bus à 200 mÚtres pour la gare (RER A et lignes SNCF L / J) et à 15 mn à pied du Tramway T2. La maison offre : o une entrée spacieuseo un séjour lumineux avec cheminée et inserto une grande cuisine dinatoire ouverte sur le jardin avec sa grande vérandao cinq belles chambres dont 2 au rez-de-chausséeo deux salles de bains et deux toiletteso une buanderie et de nombreux rangementsÀ l'extérieur, une terrasse et un jardin d'environ 400 m² orienté ouest permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Garage fermé et stationnement dans l'allée. Idéale pour une famille en quête d'espace ou un projet combinant habitation et télétravail. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pernin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 981525702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32844659)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 7
  • Chambre(s) : 5
  • Salle(s) de bain(s) : 2
  • Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 401 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Houilles
  • Année de construction : 1976
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    237
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    45
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    45
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 09/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3450.00€ et 4720.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    630 000 €
    Maison 167m2 à Houilles
    En vente
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    Maison 167m2Houilles

    vente
    630 000 €*
    Publiée le 23/03/2026

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