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Ref.1936676

Maison d'architecte
4 pièce(s)
128m2

Iad France - Emilie Milcent vous propose : Maison d'architecte en cours de finition composée de plain pied d'un salon, un espace cuisine, cellier accédant au garage, une chambre avec salle d'eau privative, wc indépendant et à l'étage 2 chambres supplémentaires dont l'une avec balcon, salle d'eau avec wc et espace bureau. Située à la FradiniÚre, sur une belle parcelle boisée de plus de 2000 m² ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 659000 euros. Prix hors honoraires : 636000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,62% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32920499)

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* 636 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 2008 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Saint-Hilaire-de-Riez
  • Année de construction : 2025
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    141
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    30
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    30
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 03/02/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3090.00€ et 4230.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    659 000 €
    Maison d'architecte 128m2 à Saint-Hilaire-de-Riez
    En vente
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    Maison d'architecte 128m2Saint-Hilaire-de-Riez

    vente
    659 000 €*
    Publiée le 23/03/2026

    IAD FRANCE
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