Iad France - Florence Vetsch vous propose : Venez découvrir cet appartement 5 piÚces 65 m² avec Jardin, garage, fort potentiel locatif - Longeville-lÚs-MetzSitué Boulevard Saint-SymphorienÀ proximité immédiate des commodités et à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, découvrez ce T5 entiÚrement rénové, situé au 2e étage d'un immeuble de 2 logements seulement. Cet appartement lumineux bénéficie d'une belle exposition traversante et d'une rénovation récente de qualité. Il se compose d'une piÚce de vie spacieuse de 30 m² avec cuisine ouverte entiÚrement équipéeDeux chambres de 8 m² et 13 m²Une salle d'eau avec douche italienneWC séparéA l'étage supérieur, un espace de 15 m² mansardé ( 20 m² au sol) comprenant 3 piÚces (salle de bain, kitchenette, petite piÚce pouvant accueillir un clic clac pouvant être loué avec quelques aménagement ou réservé à un adolescent. Annexes et extérieursGrand jardin avec terrasse offrant une vue dégagée sur le golf de Longeville-lÚs-MetzGarage privatifPlusieurs caves dont : Chaufferie avec chaudiÚre à condensation récenteBuanderieCave de stockageLes + du bienPetite copropriété (2 lots) Appartement rénovéLumineux et traversantJardin + terrasse avec vue dégagéeGarage + nombreuses annexesFort potentiel de rentabilité locativeLa presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Vetsch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 991643057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32920446)