Iad France - Thomas Rosais vous propose : Maison clé en main - Environnement calme et prestations complÚtes ! Située dans un environnement trÚs paisible, cette maison offre une surface de 110 m² au sol, implantée sur un beau terrain clos de plus de 700 m². Parfaitement entretenue, elle constitue un bien idéal pour une installation immédiate sans travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : oUn bel espace de vie salon / séjour chaleureux avec poêle à granulésoUne cuisine entiÚrement aménagée et équipée, incluant un piano de cuissonoUne chambre, un WC indépendantoUn garage aménagé ainsi qu'une buanderieÀ l'étage : oUn palier desservant trois chambres, dont une avec un espace bureauoUne salle de bains avec wc rénovée en 2022Un Abri de jardin complÚte la maison. Atout rare sur le marché : la maison est vendue entiÚrement meublée, incluant le mobilier intérieur et extérieur, la télévision, la tondeuse et divers équipements. De nombreux travaux d'entretien et d'aménagement ont été réalisés, offrant un bien clé en main, idéal pour des primo-accédants ou un projet sans contrainte. Environnement calme et cadre trÚs agréable, une opportunité à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249755 euros. Prix hors honoraires : 239000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 10755 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rosais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 999048051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32920693)