Iad France - Stéphane Altersitz vous propose : Maison familiale - Quartier Saint Jean, secteur recherchéSituée dans le trÚs recherché quartier Saint Jean, cette maison familiale construite en 2003 saura vous séduire par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et la qualité de son environnement. Classée en DPE C, elle offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. DÚs l'entrée, vous découvrez un espace accueillant desservant une cuisine entiÚrement équipée, parfaitement aménagée pour le quotidien, ainsi qu'un vaste séjour / salle à manger lumineux, propice aux moments de partage en famille ou entre amis. Un garage avec accÚs direct par l'entrée vient compléter le rez-de-chaussée, apportant un vrai confort au quotidien. À l'étage, un palier distribue quatre chambres, toutes dotées de placards intégrés. Deux d'entre elles offrent une agréable vue sur le jardin, tandis qu'une troisiÚme bénéficie d'un balcon. Une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complÚtent ce niveau avec praticité. Au dernier étage, sous combles, vous découvrirez une superbe piÚce de plus de 40 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, salle de jeux, bureau, espace détente... à vous de l'imaginer selon vos besoins. À l'extérieur, deux places de stationnement complÚtent le bien, un véritable atout dans ce secteur prisé. L'ensemble est édifié sur une parcelle de plus de 350 ² offrant un cadre de vie agréable, au calme, dans un environnement particuliÚrement apprécié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Altersitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 539734020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32920791)