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A propos de
Iad France - Laurence Roseyro vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Appartement T3 avec Terrasse à Labenne. Découvrez cet appartement T3 situé à quelques minutes des plages de la cÎte atlantique à Labenne. DÚs l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie ouvert et lumineux, offrant une belle surface de 31 m² avec son accÚs à la terrasse de 13 m², orientée sud-est, qui constitue un véritable atout pour profiter des repas en extérieur ou simplement se détendre en plein air. L'appartement dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour plus de commodité. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour faire de cet appartement un cocon moderne et chaleureux à votre image. Les résidents pourront bénéficier d'un parking privatif, idéal pour stationner en toute tranquillité et d'un cellier. Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement dans un appartement à fort potentiel à Labenne. Contactez-moi dÚs maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 216200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,38% du prix du bien hors honoraires) : 13800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Roseyro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 483530721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32920867)
* 216 200 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Labenne
- Année de construction : 2006
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 74
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 780€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
kg CO2/m².an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 65m2Labenne
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