Iad France - Joëlle Hegot vous propose : 89 QUINCEROTDans village paisible et à l'abri des regards, découvrez cette maison de campagne rénovée de 103 m² habitable de suite sur un terrain de 602 m² entiÚrement clos. Entrée de 9 m², donnant accÚs à une salle d'eau de 7,50 m² entiÚrement rénovée, avec WC, puis accÚs à la piÚce de vie de 39 m² avec cuisine aménagée et équipée, coin salon avec cheminée et insert. AccÚs sur terrasse. À l'étage, 1 couloir de 12 m² servant de bureau, dessert 1 chambre de 12 m², 1 petit salon de 8 m², 1 salle d'eau avec WC, 1 chambre de 14 m². Pompe à chaleur air-eau, ballon thermodynamique, électricité aux normes, double vitrages, isolation des rampants. Extension possible de 15 m²Jardin arboré et abri de jardinHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Hegot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32920915)