Iad France - Marion Pereira vous propose : NOUVELLE PÉPITE EN EXCLUCharmante maison T2 évolutive en T3 avec jardin et deux places de parking au cOEur de PourriÚres. Idéalement située en plein centre du village de PourriÚres, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, cette ravissante maison de plain-pied de 60 m² saura vous séduire par son charme et son potentiel. Actuellement configurée en T2, elle offre la possibilité d'être facilement transformée en T3 selon vos besoins. Vous découvrirez une agréable piÚce de vie lumineuse avec une cuisine entiÚrement équipée Cuisinella doté d'un superbe îlot central -- aucun travaux à prévoir. Un beau salon avec espace bureau doté d'une climatisation réversible pour un confort optimal, donnant accÚs directement sur l'espace extérieur. L'espace nuit comprend une grande chambre plein sud et une belle salle d'eau avec douche et lavabo ainsi qu'un wc indépendant. À l'extérieur, profitez d'une jolie terrasse et d'un jardin exposé plein sud d'environ 50 m², offrant une vue imprenable sur la Sainte-Baume -- un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Deux places de parking complÚtent ce bien. Les + :- fibre- tout à l'égout- menuiserie salon neuve en PVC- double vitrage - pas de charges ? Un bien rare, alliant confort, emplacement privilégié et potentiel d'évolution ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 937572196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32920977)