Iad France - Jorge Martins vous propose : Vous aimez le charme de l'ancien ! Située dans un hameau à 2 minutes de MORMANT. Venez découvrir cette maison d'environ 131 m². Vous trouverez au rez-de-chaussée : un salon / séjour lumineux avec accÚs au jardin, une cuisine aménagée et équipée avec son bel espace repas avec vue sur le jardin, une salle d'eau, un WC, une buanderie, une chambre et un escalier menant à l'étage. Au 1er étage : un palier desservant deux chambres dont une avec une salle de bains avec WC et un bureau. Le tout sur une parcelle de terrain entiÚrement clÎturée d'environ 460 m² avec une terrasse, une piscine et garage. Les + Maison de caractÚre, rez de chaussée autonome, double vitrage et pompe à chaleur. Située à 2 minutes de Mormant ou vous trouverez toutes les commodités telles que la gare SNCF désservant Gare de l'Est, les écoles (maternelle, primaire et collÚge), tout types de commerces, autoroute A5 et RN4 à 10 minutes. TrÚs beau potentiel ! Contactez moi pour visiter rapidement ! Ref : 1977500Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jorge Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 899126874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32921038)