Iad France - Guillaume Mathieu vous propose : Magnifique Maison de CaractÚre avec Grand Terrain à Saint-Lumier-en-ChampagneNichée dans un écrin de verdure, cette superbe maison de 155 m² avec étage, rénovée avec soin, offre un cadre de vie exceptionnel. Cette demeure pleine de charme saura séduire les amoureux d'authenticité et de nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux de 70 m² offrant un bel espace de vie, ainsi qu'une cuisine équipée. Vous y trouverez également un cellier, un toilette, une salle de bain moderne, deux chambres et une extension donnant sur un carport pour deux voitures. Les beaux volumes et la luminosité abondante contribuent à l'atmosphÚre conviviale de cette maison. À l'étage, une troisiÚme chambre vous attend avec toilette, offrant un espace privatif idéal pour les membres de la famille ou les invités. Le vaste terrain de 2400 m² offre de multiples possibilités d'aménagement pour les amoureux de jardinage, de détente en plein air ou même d'extension de la propriété. Son exposition sud vous permettra de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. CÎté équipements, la maison dispose d'un chauffage individuel, avec une répartition efficace grâce à des radiateurs, une cuisiniÚre à bois et un poêle à granulés pour les soirées d'hiver chaleureuses. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de caractÚre offre une belle qualité de vie, tout en restant proche des commodités de la ville. Une véritable invitation à la tranquillité et au bien-être au quotidien. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de cette propriété d'exception. N'attendez plus pour réaliser votre rêve de vie à la campagne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 979844222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32921147)