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A propos de
Ref.209125
Pavillon
5 pièce(s)
2 chambre(s)
130m2
37290 TOURNON-SAINT-PIERRE – SECTEUR CALME – PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS – PAVILLON CONSTRUIT EN 1985 – SURFACE HABITABLE DE PLAIN-PIED : 90 m² – TERRAIN DE 3 057 m² – EXPOSITION ENSOLEILLÉE
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, sur la commune de Tournon-Saint-Pierre, un pavillon construit en 1985, avec une partie habitable de plain-pied, comprenant deux chambres, un bureau, une cuisine, un salon/salle à manger, un WC et une salle de bains.
À l'étage, on retrouve des combles aménageables d'environ 55 m² avec une belle charpente traditionnelle apparente. Une fenêtre est déjà existante sur chaque pignon, laissant entrevoir la possibilité de créer deux belles chambres et une salle d'eau, offrant ainsi une belle opportunité d'agrandissement.
Au sous-sol, on retrouve une surface d'environ 100 m² comprenant une partie garage, une partie atelier, un cellier et une cuisine d'été.
SOUS-SOL
- Garage (41 m²)
- Cuisine d'été (12 m²)
- Atelier (12 m²)
- Cellier (13 m²)
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Entrée (2 m²)
- Cuisine (10 m²)
- Salon / salle à manger avec cheminée insert à bois (33 m²)
- Bureau (8 m²)
- Salle de bains (5 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (11 m²)
ÉTAGE
- Combles aménageables d'environ 55 m²
Informations complémentaires :
- Chauffage électrique
- Double vitrage bois
- Ballon d'eau chaude individuel
- Insert à bois
- Tout-à-l'égout
- Terrain de 3 057 m² bordé par la voie verte
- Cave de 30 m²
- Garage 2 voitures de 41 m²
- Arbres fruitiers
- Couverture en tuiles artisanales en très bon état
Pour tout contact, adressez-vous à OTMEZGUINE Sacha.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sacha OTMEZGUINE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°841423320.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 3057 m2
- Digicode : Non
- Parking : 4
Informations sur le lot
- Localisation : Tournon-Saint-Pierre
- Année de construction : 1985
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
298
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
45
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
45
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2020.00€ et 3000.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 130m2Tournon-Saint-Pierre
vente
86 500 €*
Publiée le 22/03/2026
RESEAU EFFICITY
