T4 de 88m² lumineux avec balcon, garage et ascenseur – Emplacement idéal à Valserhône

Je vous propose ce spacieux appartement T4 de 88 m², idéalement situé dans un quartier recherché de Valserhône, au 1ᵉʳ étage d'une résidence avec ascenseur.

Localisation privilégiée :
À deux pas du centre-ville tout en étant au calme, vous bénéficiez de nombreux avantages :

- Accès rapide à la gare TER, permettant de rejoindre Genève en 35 min et Lyon en 1 h 10
- Commerces, écoles, médecins et services accessibles à pied
- Proximité des axes routiers (A40) pour un quotidien facilité
- Espaces naturels proche

L'appartement se compose de :

- Une entrée spacieuse avec grand placard intégré
- Un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, idéal pour les moments conviviaux
- Une chambre parentale avec placard
- Deux autres chambres
- Une salle de bain
- Une buanderie indépendante : parfaite pour isoler les machines, organiser le linge et gagner en confort au quotidien
- Un balcon de 16 m², véritable pièce extérieure : repas, détente, plantes… à vous d'en profiter

Atouts supplémentaires :

Garage fermé de 20 m², sécurisé, avec espace de stockage ou bricolage
Ascenseur dans la résidence, pratique au quotidien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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