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Ref.203776
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
83m2
EN EXCLUSIVITE - APPARTEMENT TRAVERSANT - 4 PIECES - 83 m2 - 10 Minutes à pieds de la gare -
EFFICITY, Patricia Bernasconi vous propose cet appartement à rafraichir à 10 mns à pieds de la gare TGV. Il est situé au 2ème étage d'une petite copropriété entretenue avec interphone.
Il offre une entrée desservant une cuisine, un salon/salle à manger, une salle d'eau et WC, trois chambres dont une avec un balcon exposé SUD/EST.
Absence de stationnement privatif mais des places sont disponibles dans la rue.
Une cave, un grenier et un jardin commun viennent compléter le bien.
Possibilité d'être vendu avec le mobilier.
A VISITER RAPIDEMENT !
Pour plus d'informations : Patricia au 06.73.85.38.93
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Patricia Bernasconi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg- En-Bresse sous le n°881205314.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 152 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.61 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Valserhône
- Année de construction : 1942
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 8
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2200€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
477
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
19
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
19
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3600.00€ et 4940.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 83m2Valserhône
vente
159 000 €*
Publiée le 21/01/2026
RESEAU EFFICITY
