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A propos de
Ref.201702
Pavillon
7 pièce(s)
4 chambre(s)
183m2
78590 NOISY-LE-ROI – MAISON 7 PIÈCES – 184 M² – 4 CHAMBRES et 1 BUREAU – SOUS-SOL TOTAL – TERRAIN ARBORÉ 807 M²
Jonathan VIVIEN et André DERIANE, consultants Efficity, vous proposent de découvrir cette belle maison familiale, dans un environnement résidentiel calme, à proximité de la crèche municipale, des commerces du centre-ville et des établissements scolaires.
La gare de Noisy-le-Roi (Tram 13) est accessible en moins de 5 minutes à pied. Cette ligne permet de rejoindre Saint-Germain-en-Laye (RER A), Saint-Nom-la-Bretèche (ligne L vers Paris Saint-Lazare) ainsi que Saint-Cyr-l'École, desservie par le RER C et les lignes N et U.
Les axes routiers A12 et A13 permettent également de rejoindre rapidement Paris et les villes alentours.
La maison développe une surface habitable d'environ 184 m².
Au rez-de-chaussée :
•une belle entrée lumineuse,
•un salon / salle à manger traversant de 54 m² avec cheminée, avec accès direct à la terrasse et au jardin,
•une cuisine indépendante, séparée par une verrière, avec également un accès à la terrasse du jardin,
•un bureau,
•un WC indépendant.
À l'étage :
•un palier distribuant 4 chambres,
•une suite parentale avec salle d'eau, douche à l'italienne et WC,
•une seconde salle d'eau,
•un WC indépendant.
La maison dispose d'un sous-sol total d'environ 100 m² comprenant :
•un garage,
•une cellier
•une buanderie,
•une chaufferie.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2024.
La maison est implantée sur un terrain arboré de 807 m² avec terrasse et jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
André Deriane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°903414191.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 908 563 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.35 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 2
- Chauffage : individuel
- WC : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 807 m2
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Noisy-le-Roi
- Année de construction : 1980
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
62
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1030.00€ et 1440.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 183m2Noisy-le-Roi
vente
939 000 €*
Publiée le 22/03/2026
RESEAU EFFICITY
