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A propos de
Ref.209243
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
65m2
07300 - TOURNON-SUR-RHONE - AU SUD - MAISON DE VILLE - 65 M2 - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - TERRASSE - RÉNOVATION RÉCENTE .
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison individuelle située au cœur de Tournon-sur-Rhône, dans le quartier résidentiel du sud de la ville.
Entièrement rénovée en 2021, cette maison de ville de 65 m2, sur son propre terrain, est répartie sur 3 niveaux, elle offre des prestations de qualité et un cadre de vie chaleureux et convivial.
Composée de 3 pièces principales, 1 chambre et la possibilité d'une deuxième , cette maison saura vous séduire par son état impeccable et sa luminosité naturelle qui inonde chaque pièce.
Son séjour de 22 m2 composé d'une cuisine ouverte et donnant sur la terrasse est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis.
Les combles aménagées et climatisées accueillent actuellement un bureau, elles offrent de belles perspectives d'agrandissement et de personnalisation selon vos besoins et vos envies.
La terrasse de 9 m2 est un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
On retrouve deux places de parking sur un espace extérieur supplémentaire d'une surface de 46 m2.
Le toit en tuile est en excellent état, l'installation électrique, la plomberie ont complètement été refaites.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison au charme authentique et à la rénovation récente, idéale pour une vie douillette à Tournon-sur-Rhône.
Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite, je suis disponible du LUNDI AU DIMANCHE par téléphone au 06 07 58 37 69 ou par mail pherling@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Hommerin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans Sur Isère sous le n°839289915.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 50 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Tournon-sur-Rhône
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
204
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
38
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
38
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 880.00€ et 1250.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 65m2Tournon-sur-Rhône
vente
166 000 €*
Publiée le 22/03/2026
RESEAU EFFICITY
