Iad France - Katia Assouline vous propose : Appartement traversant de 160 m² environ en surface habitable (129 m² en Carrez sans les deux loggias), situé dans une résidence de standing Type 3 Luxe Parly 2, avec deux loggias vitrées et vue dégagée sur jardins, Versailles, son château et son feu d'artifice les samedis soirs d'été. Il comprend une belle piÚce de vie salon / loggia de 55 m² environ avec cheminée, trois chambres, une cuisine et une arriÚre-cuisine, deux salles de bains, dressing et cabinet de toilettes séparé. Un emplacement parking extérieur et une belle cave complÚtent ce bien de qualité. Il est situé au troisiÚme étage par ascenseur (ce qui correspond à un quatriÚme étage dans les résidences de Parly 2). Vidéo de l'appartement sur l'annonce. LES + DU BIEN : - Les grands volumes offrent beaucoup de potentiel- Les deux loggias sont vitrées et sont de vraies piÚces à vivre. Mais elles pourraient redevenir des terrasses en enlevant le double-vitrage.- Etage élevé, lumineux, calme sans vis à vis direct- Vue directe du salon sur le feu d'artifice de Versailles tous les samedis soir d'été- Exposition est / sud- Deux portes d'entrées indépendantes dont une de service - Intendant- Proximité du centre commercial de Parly2 et de l'école privée Blanche de Castille.- AccÚs piscine privée et tennis privés. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 785€ par mois (soit 9420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Assouline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 813999471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31994084)