Iad France - Benoit Singez vous propose : Idéalement situé au cOEur du quartier des Minimes, au pied des plages, découvrez ce superbe appartement entiÚrement rénové de 37 m², offrant une vue dégagée sur le port de plaisance et La Rochelle. Vous serez séduit par sa grande piÚce de vie baignée de lumiÚre, prolongée par un balcon agréable. Il dispose d'une chambre cosy, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau moderne, de WC indépendants et de nombreux rangements, pensés pour un confort optimal. Un bien rare dans une résidence sécurisée avec gardien, idéal en résidence principale, pied-à -terre ou investissement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Singez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 502896590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32068685)