Iad France - Camille Cintrat vous propose : * EXCLUSIVITE * RUE DE PARIS * HYPER-CENTRE * CHARME DE L'ANCIEN * Au deuxiÚme et dernier étage d'une magnifique meuliÚre, bel appartement familial 5 piÚces de 112 m² environ. Il est composé d'une entrée avec rangements, d'un spacieux séjour avec poutres apparentes, vue dégagée et cuisine ouverte, d'une salle de bain, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, de trois chambres et d'un WC indépendant. Une cave complÚte ce bien. Ses atouts : trÚs bien entretenu, proximité immédiate : écoles, gare et commerces moins de 5 min à pied, aucune charge. RARE sur le secteur ! COUP DE COEUR assuré ! VISITE VIRTUELLE * ConseillÚre disponible 7j / 7La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Cintrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNE sous le numéro 849787932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32145238)