Iad France - Yuan Wong vous propose : Nouvel Appartement de Standing : 3 PiÚces à VanvesDécouvrez ce nouveau joyau de l'immobilier à Vanves, un appartement de standing situé au 3Úme étage d'une résidence neuve de 2022. Avec une surface au sol totale : 69,54 m², Superficie Loi Carrez totale : 64,86 m². Cet appartement est conçu pour offrir un confort absolu et une qualité de vie exceptionnelle. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux, de 2 chambres, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain moderne. Chaque piÚce a été agencée avec soin pour offrir à ses habitants un environnement harmonieux et fonctionnel. La configuration des lieux favorise la circulation et crée une atmosphÚre chaleureuse et accueillante. Les équipements de cet appartement neuf sont à la pointe de la modernité. Vous bénéficierez notamment de la fibre optique, du câble TV, du chauffage individuel électrique, et d'un accÚs pour les personnes à mobilité réduite. L'immeuble est sécurisé avec digicode, interphone, porte blindée, alarme et vidéo surveillance pour une tranquillité d'esprit absolueL'appartement est orienté plein sud, offrant une luminosité naturelle et une vue dégagée. De plus, vous disposerez d'une place de parking BOX en sous-sol pour garer votre véhicule en toute sécurité. Et une cave en plus pour rangement supplémentaires. Parfaitement situé à Vanves, vous trouverez à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun (la gare de Clamart) 200 m d' immeuble et des espaces verts pour vous détendre en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne, fonctionnel et sécurisé. Contactez nous dÚs maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Wong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 924957293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32402899)