Iad France - Mikael Jerusalmy vous propose : Saint-Raphaël - ValescureVilla néoprovençale d'exception - 2 390 000 €Entre mer et golf, au cOEur du trÚs prisé quartier de Valescure, cette villa néoprovençale de 300 m² incarne l'art de vivre méditerranéen dans toute son élégance. À seulement quelques minutes de la baie d'Agay et du vieux port de Saint-Raphaël, cette demeure rare séduit par ses volumes, son confort et son atmosphÚre raffinée. Une villa conçue pour le plaisir et la sérénitéoUn vaste triple séjour de 100 m², baigné de lumiÚre, ouvert sur de larges terrasses ensoleillées.oUne somptueuse piscine de 13 mÚtres avec cascade, véritable invitation à la détente.oSix chambres, dont trois de plain-pied, et quatre salles d'eau élégantes.oTerrain paysager de 1 650 m², avec pool house et terrain de pétanque, idéal pour recevoir en toute convivialité.oSous-sol total, chauffage au sol, climatisation intégrale pour un confort moderne en toute saison.oStationnement aisé pour cinq véhicules.oÀ seulement 2-3 minutes en voiture : un centre commercial regroupant commerces, traiteurs, coiffeurs et services de proximité, pour une vie quotidienne facilitée. Cette villa conjugue le charme provençal avec des prestations contemporaines haut de gamme, offrant un cadre de vie à la fois prestigieux et chaleureux, pensé pour les amoureux de la CÎte d'Azur. Classe énergie : B | Climat : AUn lieu de vie unique où élégance et art de recevoir s'expriment pleinement. Contact : Mikaël Jérusalmy iad france Prestige. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Jerusalmy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 884758962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32910306)