Iad France - Jean-Luc Laloi vous propose : Une longÚre de charme au cOEur d'un écrin de natureDans un environnement naturel préservé de La JumelliÚre, découvrez cette authentique longÚre rénovée, nichée au cOEur d'un vallon verdoyant. DÚs l'entrée, la maison révÚle une atmosphÚre chaleureuse : un séjour convivial avec cuisine ouverte et cheminée, puis un superbe salon cathédrale de 40 m², baigné de lumiÚre et agrémenté d'un poêle à bois, ouvert sur la terrasse et les paysages environnants. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle de bain récente (baignoire et douche).À l'étage, une mezzanine, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes offrent un espace confortable pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, la propriété dévoile un cadre exceptionnel : - plus de 4 hectares de prairies et bois, - garage, atelier, cave et chaufferie, - double carport, - potager et puits - vue panoramique sur la campagneLa maison profite d'un ensoleillement toute la journée et d'un environnement d'un calme remarquable. Seule la mise aux normes de l'assainissement sera à prévoir. Un lieu idéal pour celles et ceux qui rêvent d'une vie au grand air, entre nature, espace et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Laloi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882544836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32913081)