Iad France - Sabrina Meunier vous propose : Située à mi-chemin entre Pontivy et Baud, cette propriété familiale séduit par ses beaux volumes et son environnement verdoyant. Implantée sur une parcelle arborée de 2 800 m², elle développe environ 209 m² habitables et permet une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée : une piÚce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée de 26 m², une chambre avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage : trois chambres, une grande mezzanine, une salle de bains et un WC. La maison dispose également d'un sous-sol total avec une chambre, une cuisine et des espaces de rangement. Travaux récents : pompe à chaleur, isolation des combles + Les plus de la propriété : Terrain arboré de 2 800 m² offrant espace et tranquillitéRobot tondeuse inclus dans la vente, pour l'entretien facilité du jardinAssainissement individuel conformeMaison spacieuse, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une vie de famille dans un environnement naturel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Meunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 920644390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32913705)