Iad France - Emilie Dhraief vous propose : Dans un environnement préservé, au cOEur de la commune de Blennes, découvrez cette élégante maison de plain-pied d'une superficie de 90 m² construite en 2005, nichée sur un magnifique terrain d'environ 1 000 m². Véritable havre de paix, ce bien rare offre un cadre de vie intime, où calme et nature se conjuguent au quotidien. DÚs l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes et la luminosité de la piÚce de vie, développant plus de 40 m². Cet espace, à la fois chaleureux et contemporain, accueille une cuisine aménagée et entiÚrement équipée, ouverte sur le séjour, idéale pour recevoir en toute convivialité. La salle à manger ainsi que la cuisine offrent un accÚs direct à la terrasse et au jardin exposés plein sud, permettant de profiter pleinement de la lumiÚre naturelle et des beaux jours. L'espace nuit a été pensé pour allier confort et intimité. Il se compose d'une suite parentale, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bain élégante ainsi que d'un WC indépendant. Le bien dispose également d'un garage attenant avec un accÚs direct à la maison par la cuisine, apportant praticité et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu, agrémenté d'une mare, confÚre à l'ensemble une atmosphÚre apaisante et bucolique, propice à la détente et aux moments privilégiés. Cette propriété bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE C), gage de performance et de confort, et ne nécessite aucun travaux. Assainissement individuel et conforme. Enfin, une possibilité de reprise du mobilier vient parfaire ce bien, permettant une installation immédiate ou un projet de résidence secondaire sans contrainte. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. ConseillÚre disponible 7jours / 7. AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Dhraief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840959217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32914027)