Iad France - Typhaine Guillemot vous propose : HENNEBONT - Rive DroiteDécouvrez cette charmante maison de 60 m² sur un terrain de 199 m², située dans un quartier recherché. À seulement quelques minutes à pied ou à vélo du centre-ville. Offrant d'agréables promenades le long du Blavet ou en forêt, elle propose un cadre de vie à la fois paisible et fonctionnel. Elle se compose comme suit : Une entrée donnant sur une cuisine, une salle d'eau avec WC, un Salon / séjour lumineux avec cheminée et accÚs direct au jardin. À l'étage, on retrouve une chambre avec des placards, un bureau et un espace grenier. Extérieurs :* Jardin clos avec vue sur la basilique * Terrasse pour profiter des beaux joursStationnement aisé et libre, possible dans la rue sans restriction d'horaires, ou sur un parking à seulement 150 mÚtres. Informations complémentaires :* ChaudiÚre gaz (2013) * Huisseries PVC * Tout-à -l'égout * Travaux à prévoir Avis aux Investisseurs ou Premier achat avec projet de rénovation. Photos & vidéos supplémentaires sur demande. Une belle opportunité à saisir dans un secteur prisé ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Typhaine Guillemot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 908905706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32914147)