Iad France - Stéphanie Brebion vous propose : EN EXCLUSIVITÉ AVEC STÉPHANIE BREBION Charmante maison située dans un petit hameau de Saint-Hilaire-le-VouhisNichée en pleine campagne, cette belle maison de plus de 80 m², entiÚrement rénovée dans les années 90, vous réserve de nombreuses surprises. La maison principale offre, au rez-de-chaussée, un séjour, un espace cuisine à aménager, une arriÚre-cuisine ainsi qu'un premier WC séparé. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, une salle de bain et un second WC indépendant, idéals pour accueillir une famille ou des amis en quête de tranquillité. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là . À l'extérieur, vous profiterez d'une ancienne grange réhabilitée en deux grands garages, avec un atelier au centre. Une dépendance supplémentaire (ancienne maison aujourd'hui en ruine) complÚte l'ensemble, offrant un beau potentiel pour un projet personnel ou une démolition selon vos envies. Cette maison de campagne est en bon état général et ne nécessite aucun travaux. La cuisine reste à aménager selon vos envies, avec la possibilité d'étudier une installation en fonction du projet des acquéreurs. Vous pourrez ainsi vous y installer sereinement et profiter pleinement du calme de son environnement. Si vous rêvez de vivre dans un véritable havre de paix à la campagne, cette maison est faite pour vous. N'attendez plus pour la visiter et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Brebion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 933808271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32915050)