Iad France - Elodie Dijon vous propose : Canet en Roussillon- Appartement 4 piÚces jardin, garage et place de parking. Situé dans une résidence de standing avec piscine 12x5 à 700m de la place Méditerranée, ce bel appartement de 123 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement calme. Il se compose de 3 chambres spacieuses, chacune équipée d'une salle d'eau privative et de la climatisation, idéales pour votre intimité et votre confort au quotidien. Deux WC sont également à disposition pour plus de praticité. La piÚce de vie lumineuse de 56 m² donnant sur un jardin orienté sud vous offre un espace agréable pour vous détendre et recevoir vos proches. La cuisine aménagée et équipée donne un aspect moderne à l'ensemble de l'appartement. De plus, la buanderie vient compléter les aménagements pratiques de ce bien. Vous apprécierez les équipements de confort tels que la climatisation réversible, stores électrique et moustiquaires, nombreux espaces de rangement disponibles. La résidence sécurisée avec digicode, interphone et portail fermé vous assure tranquillité et sérénité au quotidien. Profitez également d'un garage de 17 m² et d'une place de parking pour stationner facilement vos véhicules. L'exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. L'état général de l'appartement est excellent, aucuns travaux ne sont à prévoir. Ne ratez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié à Canet-en-Roussillon. Contactez moi dÚs maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Dijon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930044078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32915373)