Iad France - Clément Dulac vous propose : *Charmante maison de ville - Rue Jean XXIII - 4 chambres et un bureau - 2 places de parking - Proche gare, commerces et bords de Seine * Rare à la vente, cette maison de caractÚre, située sur la prisée rue Jean XXIII, est une pépite à découvrir absolument. Son entrée comporte de nombreux rangements, un WC indépendant et un dressing. Un séjour cathédrale double avec poutres apparentes, une cuisine semi-ouverte, une salle de bains et une chambre complÚtent le rez-de-chaussée et en font un lieu de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. L'étage offre trois chambres, idéales pour une famille nombreuse, et un bureau. Il est également possible de créer une deuxiÚme salle de bains. Avec ses deux places de stationnement privatives, à seulement quelques pas de la gare, des commerces et des bords de Seine, cette maison rénovée avec goût réunit emplacement premium, charme de l'ancien et qualité de vie. Un bien coup de cOEur, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Dulac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 832300289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32915411)