Iad France - Sylvia Ballereau vous propose : Située sur la commune de Vigoux, à seulement 10 mn d'Argenton-sur-Creuse et 30 minutes de Châteauroux, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, parfaitement entretenue. D'une superficie de 97 m² et bien agencée, elle se compose de : - Une belle piÚce de vie lumineuse de 40 m²- Une cuisine indépendante de 13 m²- Deux chambres confortables- Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire- Une buanderie pratiqueLes combles, d'environ 50 m², sont aménageables selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs...).CÎté extérieur : - Terrain clos de 770 m²- Terrasse à l'arriÚre avec store électrique- Garage- Dépendance de 32 m² avec cuisine d'été aménagée- Cellier et atelierPrestations : - Maison de plain-pied- Portail automatisé- Double vitrage PVC- Volets PVCMaison trÚs bien entretenue, à rafraichir selon vos envies. Environnement calme, proximité immédiate des axes routiers et de la vallée de la creuse et ses loisirsIdéal pour une famille, un premier achat ou une résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Ballereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32915671)