Iad France - Eva Navarre vous propose : Appartement 4 piÚces lumineux avec terrasse - Bellerive-sur-AllierSitué à Bellerive-sur-Allier, venez découvrir ce bel appartement rénové traversant et lumineux de 86,87 m², entiÚrement rafraîchi, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d'un couloir d'entrée desservant un toilette indépendant et un cellier, un spacieux salon séjour lumineux avec accÚs à un balcon. La cuisine s'ouvre sur une grande terrasse d'environ 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend 2 chambres avec dressings, un bureau ainsi qu'une salle d'eau. Vous serez séduit par le charme de l'ancien avec son parquet d'origine et sa cheminée en marbre, tout en bénéficiant du confort moderne. Les + :oAppartement traversant, lumineuxoAucun travaux à prévoiroClimatisation réversibleoDouble vitrage PVC et boisoBonne isolation phoniqueoBalcon + grande terrasseoCaveCoté technique : oTaxe fonciÚre : 1 300 €oDPE : classe EoAssainissement : tout à l'égout conformeoToiture en bon état Idéal pour une résidence principale ou un premier achatHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Navarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 910140508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32915777)