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A propos de
Ref.209018
Villa
4 pièce(s)
2 chambre(s)
84m2
42210 – L'HOPITAL-LE-GRAND – CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES (3 possible facilement) - 84 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET SOUS-SOL - POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT - JARDIN
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette charmante maison située en plein cœur du centre-ville de L'Hopital-le-Grand.
Construite en 1972, cette maison de 84 m² sur deux niveaux offre un espace de vie lumineux et chaleureux. L'exposition plein Sud assure une belle luminosité tout au long de la journée.
Le rez-de-chaussée se compose d'un sous sol total aménagé.
À l'étage, vous trouverez séjour, 2 chambres, cuisine équipée, salle à manger donnant accès à une agréable terrasse de 11 m², idéale pour profiter des belles journées ensoleillées.deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain moderne.
Le sous-sol de 84 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.
À l'extérieur, un jardin arboré de 1001 m² entoure la maison, offrant un espace verdoyant et paisible.
Cette maison est parfaite pour les amateurs de tranquillité, tout en étant proche des commodités du centre-ville.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien au potentiel prometteur à L'Hopital-le-Grand.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr
DPE : F GES : G
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Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Michel MENARD
Téléphone : m06 m11 m11 m01 m02
Email : mmenard@efficity.com
ou David LAURENT
Téléphone : l06 l86 l27 l11 l03
Email : dlaurent@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Michel Menard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°388937229.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel fuel radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1001 m2
- Digicode : Non
- Parking : 3
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : L'Hôpital-le-Grand
- Année de construction : 1972
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
315
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
84
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
84
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4089.00€ et 5533.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Villa 84m2L'Hôpital-le-Grand
vente
220 000 €*
Publiée le 21/03/2026
RESEAU EFFICITY
