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CSF propose cette maison de 6 pièces à Bondoufle au prix de 445 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1931054

Maison
6 pièce(s)
140m2

Iad France - Mikael Guinada vous propose : À BONDOUFLE, QUARTIER RECHERCHÉ À DEUX PAS DU GOLF

Venez retrouver ce beau pavillon individuel de plus de 140 m² qui comprend :

Une belle entrée accueillante, un magnifique double-séjour aux expositions traversantes donnant sur une grande et spacieuse cuisine équipée et aménagée avec son ilot central. Le RDC nous propose également un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie. Accès direct à la piscine et au jardin par le séjour. Accès direct au garage par le RDC.

L'étage nous offre : 4 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
L'une des chambres, dispose d'un accès direct à une grande mezzanine offrant un très bel espace de jeux.
Une autre chambre (suite parentale) dispose de sa propre douche à l'italienne et de deux belles vasques.

Les + :

Plus de 50 m² de pièce de vie.
12mn à pieds (900m) de l'école élémentaire.
À toute proximité du Golf.
Quartier calme, résidentiel, parfait pour une famille.
Climatisation réversible.
Bon DPE.
Piscine.
Garage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Guinada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 814648812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32055687)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 6
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 496 m2
Informations sur le lot
Localisation : Bondoufle
Année de construction : 1991

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    135
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 10/12/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1260.00€ et 1760.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    445 000 €
    Maison 140m2 à Bondoufle
    En vente
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    Maison 140m2Bondoufle

    vente
    445 000 €*
    Publiée le 21/03/2026

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