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A propos de
Ref.1954830
Maison de ville
7 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2
Iad France - Elisa Roquet vous propose : Maison de ville rare - Rouillac Centre - Orientation SudSituée en plein cOEur de Rouillac, cette maison de ville orientée au sud et sans travaux (hors mise à votre goût) offre un cadre de vie pratique et recherché. Elle dispose d'un petit patio extérieur, d'un garage, ainsi que d'une belle cuisine aménagée. Au rez-de-chaussée, possibilité d'aménager une petite chambre et, pourquoi pas, une salle d'eau supplémentaire selon vos besoins. Un insert à granulés neuf assure un chauffage économique et confortable. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une plus petite idéale pour bureau ou chambre d'enfant, ainsi qu'une salle d'eau entiÚrement neuve. Un bien rare en centre-ville, parfaitement adapté à un premier achat ou à un pied-à -terre. (gedeon_6727_32214357)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 15 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Rouillac
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
248
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1820.00€ et 2520.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 100m2Rouillac
vente
138 500 €*
Publiée le 21/03/2026
IAD FRANCE
