Iad France - Arnaud Brémond vous propose : EXCLUSIVITÉ RETOUR À LA VENTE, A VOIR ABSOLUMENT TRÈS VITE ! Charmante Maison mitoyenne (4 chambres), au calme, quartier recherché résidentiel, avec Jardin et Garage à La Seyne-sur-Mer limitrophe six fours les plages. Une opportunité rare s'offre à vous avec cette superbe villa construite en 2016 classée A A en DPE excellente isolation et offrant un design moderne et des finitions de qualité. Avec une surface habitable de 90 m², cette maison lumineuse et spacieuse est parfaite pour accueillir une famille ou pour ceux qui recherchent un espace confortable et agréable à vivre. DÚs votre arrivée, vous serez séduit par le charmant jardin qui entoure la maison, offrant un espace extérieur privé idéal pour se détendre, profiter du soleil et organiser des repas en plein air. Deux belles terrasses invitant à la convivialité et au farniente ajoutent une touche de convivialité à cet espace extérieur déjà trÚs plaisant. terrain parfaitement piscinable. À l'intérieur, vous découvrirez une disposition conviviale des piÚces, avec 4 chambres à l'étage parfaites pour accueillir toute la famille. La maison comprend également une salle de bain moderne avec douche à l'Italienne et fenêtre, un WC suspendu séparé, une cuisine ouverte équipée et aménagée, et un grand salon ouvrant directement sur la grande terrasse doté d'une pergola en fer forgé. Cette maison offre également un grand garage pour faciliter le stationnement et le rangement de vos affaires en toute sécurité. De plus, une place de parking extérieure permet de garer 3 voitures sans souci, les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible, et le chauffage individuel vous assurent un cadre de vie moderne et fonctionnel. Cette maison, en excellent état ils vous reste juste a poser vos valises et située dans un quartier paisible, représente une occasion unique sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette maison exceptionnelle. Contactez-moi dÚs maintenant pour plus d'informations et planifier une visite ! PRIX FERME, COUP DE COEUR ASSURÉ ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Brémond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULLON sous le numéro 750 003 766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32501795)