Iad France - David Valendoff vous propose : * AFFAIRE A SAISIR SANS PLUS TARDER un T3 + 2 studio * VENDU ENTIEREMENT MEUBLE * Pour investir en toute tranquillité, en MARTINIQUE au Lamentin, un lot de 3 appartements en monopropriété. Possibilité de faire du Airbnb. TrÚs bon rendement locatif. Idéal également pour les grandes familles avec des enfants qui ont besoin d'indépendance. La superficie totale est d'environ 120 m² répartie comme suit : Un appartement (loué jusqu'au 30 juin 2026) de 3 piÚces entiÚrement meublé, cuisine ouverte équipée, prÚs à être loué avec tout le nécessaire de vaisselles et d'électroménager, il y a 2 chambres (Lits, Matelas, tables de chevet, Draps, taies d'oreiller...) avec salle de douche comprise (Serviette de toilette...), un toilette séparé, un grand balcon avec table, chaises, salon de jardin, hamac) donnant sur un espace vert. 2 studios (Loués jusqu'au 31 / 12 / 2026) entiÚrement équipés et meublés avec un escape coin lit, une salle de douche avec toilette intégré, un coin cuisine, le tout donnant accÚs à une petite terrasse. Un espace vert et arboré de fruit et légumes locaux est intégré dans la copropriété en partage. Quartier trÚs calme et trÚs prisé. Sous l'escalier de l'entrée il y a tout le nécessaire de nettoyage pour la femme de ménage et les outils pour l'entretien, compris dans la vente. Proche de toutes les commodités vous serez à mi-chemin entre le nord pour les randonnées et le sud pour les plages, ces appartements de standing sauront séduire les amateurs de confort, d'espace et de tranquillité. À proximité des principaux centres hospitaliers de l'île, notamment l'HÎpital de Mangot Vulcin, le CHU de la Meynard. Ce bien est idéal pour internes, professionnels de santé ou investisseurs en quête d'un placement rentable dans une zone à forte demande locative. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez nous pour une visite dÚs maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.44€ par mois (soit 1397.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Valendoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 520404724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32519912)