Iad France - Solange Lucas vous propose : LAGORD, Idéalement située dans un quartier calme face à un espace vert, à proximité des écoles et des commerces pour un quotidien facilité. elle offre un cadre de vie familial agréable. cette maison doit retenir toute votre attention. Elle possÚde un réel potentiel : Sur une parcelle de 606 m². En rdc : Une agréable véranda isolée et climatisée ouverte sur un jardin, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau, un bureau. un grand garage, À l'étage : Un salon, une cuisine, trois chambres, une sdb, Wc. Offrant une belle luminosité. À prévoir, une remise au goût du jour. Les plus de cette maison : - Idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.- Proximité des écoles et des commerces.- Chauffage par pompe à chaleur. - Stationnement sur la parcelle.- Forage sur la parcelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 470000 euros. Prix hors honoraires : 455000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,30% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 389632365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32869189)