Iad France - Marion Le Guen vous propose : Uniquement chez iad : Maison familiale lumineuse à LorientSituée dans un quartier recherché de Lorient, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un wc indépendant avec lavabo, une spacieuse piÚce de vie traversante agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Un accÚs direct au garage et plusieurs espaces de rangement complÚtent ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine distribue trois chambres, un bureau, une salle de bains et un wc séparé, offrant un espace nuit fonctionnel et modulable selon vos besoins. CÎté extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, de deux terrasses, ainsi que d'une place de stationnement privative sur la parcelle. Le garage à porte électrique peut également accueillir un véhicule. Cette maison combine espace, luminosité et situation idéale, à proximité des commodités et des axes principaux. À visiter sans tarder ! Comme pour toutes mes annonces, je suis ouverte à l'inter cabinet : mandataires et agences, à vos acquéreurs ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Le Guen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 920498771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32890612)