Iad France - Franck Monforte vous propose : Charmante maison récente de 120 m² sur grand terrain à Saint-Germain-les-VergnesLaissez-vous séduire par cette belle maison traditionnelle construite en 2019, idéalement située dans un environnement verdoyant à Saint-Germain-les-Vergnes. Implantée sur un terrain généreux de 1 966 m², cette propriété de plain-pied offre une surface habitable de 120 m² pensée pour le confort de toute la famille. DÚs l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant menant à une vaste piÚce de vie baignée de lumiÚre, parfaite pour partager des moments conviviaux. La cuisine, entiÚrement équipée, s'ouvre harmonieusement sur le séjour. La maison propose deux espaces nuit distincts : une suite parentale avec salle d'eau et WC indépendantsun espace dédié aux enfants, également doté de sa salle d'eau et de toilettes séparéesAu total, 6 piÚces composent ce bien, complétées par des espaces pratiques tels qu'une buanderie, un dressing, un cellier ainsi qu'un salon et un séjour, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, le grand jardin vous invite à profiter pleinement des beaux jours et à créer un espace de détente à votre image. CÎté équipements, la maison dispose de la fibre optique, du câble TV, d'une ventilation mécanique, d'une fosse septique et de nombreux rangements. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur individuelle pour un confort optimal. Un espace de stationnement est également prévu pour faciliter votre quotidien. Quelques finitions restent à prévoir, vous laissant l'opportunité de personnaliser cette maison récente selon vos goûts et d'en faire un véritable cocon familial. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dÚs maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Monforte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 898704481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32891046)