Iad France - Rémi Sophron vous propose : Appartement lumineux au cOEur de Marcq-en-BarOEul - 68 m² Idéalement situé en plein centre de Marcq-en-BarOEul, au sein d'une copropriété calme et sécurisée, cet appartement T3 de 68 m² saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel. À proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des écoles, il offre un cadre de vie pratique et agréable. DÚs l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant desservant un double salon-séjour baigné de lumiÚre, parfait pour vos moments de convivialité. La cuisine, aménagée et équipée, s'intÚgre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de douche moderne, d'un wc séparé ainsi que de nombreux rangements grâce à une buanderie et un cellier, idéals pour optimiser votre quotidien. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'une place de parking privative. Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement situé... à visiter sans tarder ! Pour toute information complémentaire ou demande de visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236.08€ par mois (soit 2833 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Sophron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948080429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32891394)