Iad France - Joanne Feng (07 83 04 33 77) vous propose : Courbevoie - Rue Victor Hugo - 3 piÚces lumineux avec balcon, ascenseur et caveIdéalement situé en plein cOEur de Courbevoie, sur la rue Victor Hugo, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, trÚs pratique pour la vie quotidienne. Situé au 4 ? étage avec ascenseur, cet appartement de 63,16 m² environ se compose de : un séjour lumineux avec accÚs à un balcon agréable, deux chambres, une cuisine, une salle de bain et WC séparés. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité et du soleil dans le séjour. Le bien est en trÚs bon état général, aucun travaux à prévoir : il est prêt à être habité immédiatement. Une cave saine et bien entretenue en sous-sol complÚte ce bien. Ce type d'appartement est également trÚs recherché par les actifs travaillant à La Défense et dans le secteur, offrant ainsi un bon potentiel locatif pour les investisseurs. La présente annonce immobiliÚre vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 43 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 174.83 € par mois (soit 2097.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 327 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanne Feng EI (ID 92944), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 892836818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32891726)