Iad France - Myriam Nicot vous propose : Maison en pierre mitoyenne des 2 cÎtés, de 109 m² habitable à proximité immédiate du bourg. Orientée Sud, sur une parcelle constructible de 1181 m², elle se compose ainsi : - RDC : cuisine ouverte sur séjour, salon, wc, buanderie, cellier- Etage : 3 chambres, salle de bain, placard sur le palier- Terrasse couverteTerrain en grande partie clÎturé. Rénovation énergétique à prévoir. Assainissement individuel non conformeOn aime : - l'emplacement dans un cadre préservé, avec accÚs aux services de proximité- la possibilité de créer un accÚs par la façade Nord- le potentiel prometteur pour créer des espaces de vie lumineux et confortablesRedon, gare TGV, lycées, tous services et commerces à 5 mnPlages à 45 mnRennes, Vannes à 1hNantes et aéroport à 1h15Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,92% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Nicot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 988379814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32891765)