Iad France - Mélanie Brandt vous propose : ? Environnement calme et prisé - Opportunité RARE sur le secteur? Fort potentiel d'évolution : suite parentale, grand garage, terrain piscinableSituée dans le quartier recherché du Haut Para à Bormes-les-Mimosas, cette maison traditionnelle de 77 m², exposée plein Sud, est implantée sur un terrain de 650 m² offrant une vue dégagée sur la colline. Répartie sur deux niveaux, elle propose un espace de vie fonctionnel avec 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un séjour avec cuisine semi-ouverte. À l'étage, une grande chambre de 22 m² avec WC permet d'envisager facilement une suite parentale. À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse exposée Sud avec vue, d'un terrain piscinable (sous réserve PLU) et de plusieurs possibilités de stationnement. CÎté annexes : un garage spacieux de 38 m² et une cave complÚtent le bien. Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de créer un bien à votre image dans un secteur trÚs recherché, à moins de 10 minutes des plages et des commerces. ________________________________________. (gedeon_6727_32891828)