Iad France - José-Javier Mendoza vous propose : ! CETTE VENTE EST SOUMISE À UNE VENTE INTERACTIVE ! Appartement Lumineux de 3 piÚces à Croix - Idéal Premier Achat ou Investissement locatif. Situé dans la charmante ville de Croix quartier St Pierre, cet appartement de 63 m² se trouve au sein d'un immeuble de 4 étages. Installez-vous dans ce cocon douillet idéalement agencé pour répondre à vos besoins quotidiens et offrir un confort optimal. L'appartement dispose de 2 chambres, parfaite pour accueillir une petite famille, un couple. La salle de bain est fonctionnelle, offrant un espace de détente aprÚs une longue journée. La cuisine, est un espace propice à la préparation de bons repas en famille ou entre amis. Vous pourrez personnaliser cet espace selon vos goûts pour en faire un lieu convivial et chaleureux. Cet appartement est réputé pour sa situation géographique, offrant un accÚs facile aux commerces locaux, aux écoles, aux transports en commun et aux espaces verts pour de belles balades en plein air. Les équipements de confort tels que l'ascenseur, l'accessibilité PMR, l'aération mécanique et le chauffage urbain assurent un cadre de vie agréable et sécurisé pour ses habitants. La résidence fermée bénéficie également d'un systÚme de sécurité avec digicode et interphone. Pour votre véhicule, une place de parking privative est mise à disposition, offrant praticité et tranquillité au quotidien. Que vous soyez à la recherche de votre premier appartement ou d'un investissement locatif, ne ratez pas cette opportunité unique à Croix. Planifiez dÚs maintenant votre visite pour découvrir ce petit bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.67€ par mois (soit 2480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M José-Javier Mendoza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 989251046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32891908)