Iad France - Dominique Beranger vous propose : Charmant appartement à Albertville Situé au cOEur de la ville cet appartement de 68 m² au deuxiÚme étage d'un immeuble de quatre niveaux sans ascenseur avec vue dégagée sur le massif environnant. Situé dans une résidence sécurisée, avec un accÚs privilégié aux commodités et services de la ville, cet appartement est également idéalement situé à proximité des transports en commun et des commerces, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Il comprend une entrée desservant une salle d'eau avec douche de 6 m² environ et un wc une piÚce principale lumineuse de 25 m² environ donnant sur un grand balcon, d'une cuisine équipée donnant sur une loggia trÚs pratique, et de 3 chambres de 9,12 et 13 m² environ Son orientation offre une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphÚre agréable et chaleureuse. le chauffage est électrique, les fenÚtres sont récentes il dispose aussi d'une cave et accÚs grand parking disponible. Contactez-moi dÚs à présent pour organiser une visite et le découvrir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Beranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambéry sous le numéro 443542196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32891970)