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Ref.1929434

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
57m2

Iad France - Dominique Beranger vous propose : À la vente bel appartement de 57 m² environ situé à Albertville (73200) proche du centre ville et commodité
belle vue dégagée.
Au 3Úme étage avec ascenseur d'une résidence au calme, avec places de parkings
il dispose d'une entrée dégagée sur un salon de 18 m² environ avec un accÚs au balcon, une cuisine équipée de 7 m² environ avec balcon belle vue dégagée
1 salle de bains avec cabine de douche, 1 vasque, 1 wc séparé, 2 chambres lumineuses avec une surface de
11 et 10 m² avec parquet stratifié
complété d'une cave, l'ensemble présente un trÚs bon état, juste à déposer ses valises, aucun travaux à prévoir
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.17€ par mois (soit 746 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Beranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambéry sous le numéro 443542196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32038733)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Albertville
  • Année de construction : 1948
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 70
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 746€

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    249
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 15/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1150.00€ et 1640.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/12/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    189 000 €
    Appartement 57m2 à Albertville
    En vente
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    Appartement 57m2Albertville

    vente
    189 000 €*
    Publiée le 18/10/2025

    IAD FRANCE
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